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Vente Maison Viuz-en-Sallaz
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Vente Maison
Viuz-en-Sallaz

Réf. 85351055

6 pièces

4 chambres

120 m²

539 000 €

Informations complémentaires

BELLE MAISON VIUZ EN SALLAZ

539 000 €

En exclusivité, découvrez sur les hauteurs de Viuz en Sallaz, cette belle maison édifiée sur un terrain arboré de plus de 2000 m² au cœur de la nature ! Grâce à sa situation dominante, elle offre une vue dégagée sans vis à vis et un magnifique cadre de vie au quotidien en retrait de la route principale. Construite en 1996 par un architecte, cette maison au charme indéniable propose une surface de 120 m² habitables ainsi qu'un sous sol complet de 77 m². Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi ouverte et d'un salon/salle à manger très lumineux tous deux accédant directement à la vaste terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. L'étage est constitué de 3 chambres et d'une grande salle de bains/toilettes. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par une chaudière à fuel facilement remplaçable par un chauffe eau électrique. Vous profiterez également de la présence d'une piscine chauffée de 7x4 m. Une remise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir. Vous pourrez rejoindre l'autoroute A40 Genève/Annecy en 15 minutes, le centre de Viuz en Sallaz en 5 minutes et Bogève en 3 minutes.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Pièce de vie 29 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Bibliothèque 5 m²
  • 1 Terrain 2288 m²

Proximités

  • Aéroport 48 km
  • Autoroute 15 km
  • Centre ville 4 km
  • Cinéma 6 km
  • Commerces 4 km
  • École primaire 4 km
  • Médecin 4 km
  • Pistes de ski 7 km
  • Salle de sport 4 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 964 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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