Vente Appartement
Gaillard

Forte rentabilité 89 m², 3 chambres, 200 m TPG

A 200 m de la douane de Thonex, dans un secteur à fort potentiel de plus-value, cet appartement permet d'envisager 3, voir 4, colocataires. La classification énergétique peut facilement être améliorée pour passer de F à D à moindre frais, des études en ce sens ont été réalisées avec le diagnostiqueur.

Je vous propose donc cet appartement lumineux au dernier étage avec une vue dégagée sur le Foron, dans une résidence sécurisée de 4 niveaux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et cellier, un grand séjour/cuisine de 34 m² donnant sur un balcon. La partie nuit dessert 3 chambres (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans la plus grande), une salle de bain carrelée et un wc séparé complètent cette partie nuit.

Chauffage au gaz collectif, eau chaude/froide comprises dans les charges.

Arrêt de bus au pied de la résidence, grande Buanderie de 13 m² chauffée avec fenêtres et point d'eau, faisant office de cave. Place de parking couverte en sus.

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