En remplissant le formulaire ci dessous, nous vous proposons un rapport d’expertise qui synthétisera de nombreux arguments pour défendre votre prix. Vous pouvez également obtenir en 1 mn une estimation en allant sur cette page.
Cette analyse se fonde sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus (base de données des notaires).
Tout comme un acquéreur, cette méthode consiste à comparer votre bien avec ceux actuellement à vendre sur votre secteur.
Consiste à évaluer séparément, d'une part le terrain, la construction et les éléments de finition et ensuite pondérer avec un coefficient de vétusté.
Permet sur la base d’éléments financiers (valeur locative, taux de rentabilité, inflation) de déterminer une valeur très précise.
Avec ces quatre méthodes, pondérées sur différents points concernant votre bien et sa situation, nous obtiendrons une valeur vénale. Bien entendu, celle-ci reste une indication et ne vous engage pas.
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