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Vente Maison
Sciez

Réf. 84655985

3 chambres

364 000 €

Informations complémentaires

Dans un cadre verdoyant et proche de tout : Loisirs, transports, services...

364 000 €

Découvrez cette maison située à à deux pas du Léman, de la gare CEVA de Perrignier et de tous les services, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Érigée en 2011 et bien entretenue, elle se distingue par son jardin paysager où s’épanouissent plantes aromatiques et médicinales.

Le rez-de-chaussée accueille un espace repas convivial avec cuisine équipée et un salon baigné de lumière.

L’hiver, vous profiterez de la chaleur du poêle à bois dans votre salon et l’été, vous vous détendrez sur la grande terrasse (orientation sud-ouest) sous la pergola, qui sera lieu idéal pour vous détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air.

L’étage révèle deux chambres dotées de rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Les combles abritent une vaste chambre lumineuse avec balcon, offrant une vue imprenable sur la Dent d’Oche.

Deux emplacements de stationnement viennent parfaire cette maison.

Alors si vous recherchez le calme, la campagne, mais en restant proche de tous les services... Cette maison répondra à vos attentes !

Proche du centre-ville (1 km), des commerces (1 km), d’une crèche (1.8 km), des écoles primaires et secondaires (3 km), d’une gare (4 km) ainsi que du lac, de la plage et du port à seulement 1.8 km.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 200 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Commerces 1 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 3 km
  • Gare 4 km
  • Lac 2 km
  • Plage 2 km
  • Port 2 km
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 696 € / an
  • Charges 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation285kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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