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Vente Maison Annemasse
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Vente Maison
Annemasse

Réf. 84728542

7 pièces

5 chambres

170 m²

929 000 €

Informations complémentaires

Demeure de caractère au calme quartier Montessuit

929 000 €

Je vous propose cette jolie maison bourgeoise, datant de 1913 et classée comme bâtiment patrimonial. Située en plein centre-ville, cette demeure bénéficie d’un emplacement unique : au pied du Tram, tout proche de la voie verte et à 10 min à pied de la gare. Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduits par les volumes et le cachet de cette maison entièrement rénovée en 2021 par un architecte d’intérieur. Le rez-de-chaussée de 85 m2 se compose d’un grand bureau / chambre d’amis, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’une belle pièce de vie orientée sud / sud-ouest. La cuisine au design épuré est ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce dernier dispose d’un accès direct au jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis : un écrin de verdure au calme en plein centre-ville ! Le charme de l’ancien a été conservé avec un parquet en chêne à bâtons rompus, une belle hauteur sous plafond et les moulures d’origine. L’architecte a su moderniser l’ensemble en y associant des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme participant au caractère unique du bien. A l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains ainsi qu’une buanderie. Au dernier niveau, une jolie pièce mansardée, actuellement aménagée en salle de jeux, offre un bel espace lumineux qui pourrait aussi être une chambre supplémentaire.
Une cour située au nord, côté rue, permet le stationnement de deux véhicules.
Enfin, la villa est édifiée sur un sous-sol complet comprenant 2 caves, une chaufferie et un atelier.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 470 m²
  • 1 Débarras 24 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Local technique 14 m²
  • 1 Atelier 30 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Escalier 9 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Tram

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1666 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation270kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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