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Vente Immeuble
Cluses

Réf. 85074456

12 pièces

1 chambre

360 m²

870 000 €

Informations complémentaires

A vendre, Ensemble immobilier

870 000 €

Bel emplacement pour cet immeuble à vendre à Cluses, avec l'école primaire de l'autre côté de la rue et la piscine municipale à 600m.

Cet ensemble présente un beau potentiel de rentabilité ou la possibilité de revendre à la découpe, les appartements étant libres de toute occupation.

Cet ensemble immobilier comprend :
- au rdc : un commerce de 85m² (actuellement loué en bail précaire et aménagé en salon de coiffure) et un appartement T2 en souplex de 55m².
- au 1er : un appartement T4 de 120m² avec véranda
- au 2e : un appartement T2 de 60m² en duplex, un studio de 20m² et un plateau de 25m² à aménager (possibilité de créer un 3e appartement duplex sur cet étage ou d'agrandir l'un ou l'autre des appartements adjacents).
- un sous-sol complet avec accès pour les voitures.
En extérieur, 11 places de parking dont un PMR et une rampe d'accès PMR pour le commerce.

L'ensemble a été rénové en 2024, les appartements du 2e étage ont été créés en 2024 et l'escalier d'accès au 2e est neuf.

Bel emplacement pour cet immeuble, avec l'école primaire de l'autre côté de la rue, la piscine municipale à 600m.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Sous-sol 120 m²
  • 1 Appartement 55 m²appartement T2 avec chambre en souplex
  • 1 Commerce 85 m²
  • 1 Appartement 120 m²appartement T4 avec véranda
  • 1 Appartement 60 m²T2 en duplex mansardé
  • 1 Studio 20 m²
  • 1 Plateau 25 m²surface libre, à aménager. Possibilité d'un appartement indépendant ou d'agrandir l'un ou l'autre des appartements adjacents.

Proximités

  • École primaire 250 mètres
  • Piscine publique 600 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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